Земеделски земи

Най-характерна черта за пазара на земеделски земи в Община Борово през 2015г. бе неговата статичност при не особено високи обороти. За разлика от почти всички останали общини в Русенска област тук цените на нивите в повечето землища не претърпяха съществени промени, ката същото можем да кажем и за величината на рентите и наемите. През годината наблюдавахме диференциация при офертите, в зависимост от различната категория на земята, варираща между ІІ-ра и VІІ-ма. По-оживено се търгуваха земеделските имоти в землищата на Горно Абланово и Борово, предвид по-големия им размер и респективно повишеното предлагане. Тук търсенето и предлагането се уравновесиха при нива около 950 лв./дка. Изключения в положителна посока имаше само за парцели, необременени с дългосрочни арендни договори. Изплащаните ренти бяха около 45 лв./дка. В селата Екзарх Йосиф и Обретеник се реализираха по-малко на брой сделки при средни цени около 920 лв./дка, като и тук продавачите очакваха малко по-високи цени, но много рядко ги постигаха. Земеделската земя в Брестовица и Волово вървеше около 900 лв./дка при по-слаб интерес и покупки предимно от по-големите арендатори в района. Собствениците получиха ренти по 40 лв./дка. Най-слаб за региона остана интереса към нивите в Батин, особено при тези с по-ниска категория. Сделките тук се сключваха между 800 и 900 лв./дка. Прави впечатление, че при много от търгуваните в Боровска община парцели имаше големи необработваеми части, които допълнително смъкваха продажните цени, които за 2015г. варираха около 920 лв./дка средно за общината. Основните купувачи за региона бяха големите инвестиционни фондове, които се възползваха от факта, че в Боровско цените останаха най-ниски за Русенска област. Към края на годината обаче и тук наблюдавахме засилен интерес, включително и от местни земеделски производители, но предимно за неангажирани площи. Много от арендаторите в района, наели ниви при високи нива на арендното плащане, предимно на търгове, в момента изпитват съществени затруднения. Ето защо средната цена на рентата в Боровско през 2015г. беше около 45 лв./дка. Като цяло търговията със земеделска земя в региона има потенциал за растеж, но той все повече ще зависи от качеството на парцелите, както и най-съществено от получените добиви и съответно изкупните цени на продукцията. Не без значение е и фактора „конкуренция” между земеделските производители в общината.