Цените на земеделските земи, както всички други нерегулируеми стоки, зависят от търсенето и предлагането. През първите 5 години от търговията със земя сделките бяха спорадични, инвеститорите малко, а цените ниски – между 80 и 150 лв. на дка. След 2005 год. в страната започнаха да набират поземлен ресурс в по-големи мащаби и с участието на чужди капитали няколко големи инвестиционни фонда – „Адванс Терафонд”, „Елана фонд за земеделска земя”, „Омега агро” и др. Това постепенно повиши търсенето и цените, а с навлизането на евро субсидии след 2007 год. се повишиха и доходите от земеделска земя – наеми и ренти. В настоящия момент –края на 2012 – началото на 2013 год. съществува голяма диференциация на ценовите нива различните райони – от 400 до 500 лв/дка в Северозападна България, 600- 700 лв./дка в Централна и Североизточна България до 1000 лв./дка в Добруджа.
Освен от местоположението цената на притежаваната от вас земя зависи и от други фактори – големина на парцела, получавана рента, категория, наличието на дългосрочен договор, наличие на инвестиционен интерес в съответното землище и др. Разбира се, има и приятни за вас изключения, ако притежаваните от вас парцели заемат ключово местоположение и са интересни за инвестиция с цел промяна на предназначението в неземедлска земя, което би повишило стойността й доста над пазарната.
